Toplu Yapı ve Karma Proje Denetimi

Toplu Yapı ve Karma Proje Denetimi, inşa halinde birden fazla blok, fonksiyon ve kullanım alanı içeren büyük ölçekli yapı komplekslerinde gelir, gider, ortak alan, tahsis, paylaşım ve maliyet kontrol mekanizmalarının denetlenmesine yönelik özel uzmanlık gerektiren bir hizmettir. Özellikle konut, ticari alan, ofis, sosyal tesis, otopark, kiralanabilir ortak alan ve benzeri farklı bileşenleri aynı bünyede barındıran inşaat projelerinde, mali yüklerin ve ortak giderlerin adil, izlenebilir ve sürdürülebilir biçimde yönetilmesi ciddi bir yönetişim konusu haline gelir. Bu denetim hizmeti, karma projelerde giderlerin doğru sınıflandırılması, ortak maliyetlerin ilgili taraflara doğru esaslarla dağıtılması, gelir üreten alanların ihdas ve tahsisi, taahhüt süreçleri, bakım ve işletme sorumlulukları ile sözleşmesel yükümlülüklerin uygunluğu gibi başlıklarda bütünsel bir inceleme sağlar.

​

Hizmet, hem inşa halindeki projelerde başlangıç kurgusunun sağlıklı kurulması hem de mevcut yapılarda zaman içinde oluşmuş maliyet karmaşasının ve paylaşım sorunlarının giderilmesi amacıyla tercih edilir. Taahhüt firmalarıyla çalışan kooperatifler, büyük yapı kompleksleri, karma proje yönetimleri ve gelir-gider paylaşımı yüksek yoğunluk taşıyan yerleşim alanları açısından bu çalışma önemli bir güvence ve yeniden yapılandırma aracıdır. Uzman ekibimiz; projedeki fonksiyonların mali etkileşimini, gider merkezlerini, sözleşme yapısını, ortak alan kullanım mantığını, işletme modeli ile fiili uygulama arasındaki farkları ve maliyet kontrol zaaflarını analiz ederek karar vericilere net bir görünüm sunar. Sonuç olarak proje yönetiminin daha adil, daha savunulabilir ve daha ekonomik bir temelde yapılandırılmasına katkı sağlanır.